房市正反指標一致? 雙北看屋增5成 法拍跌萬棟
記者蘇彥菱／台北報導
2013房市景氣究竟如何？年前預售與法拍屋市場兩樣情，不過卻一致透露出今年房市將熱之跡象。雙北市年前掀看屋熱潮，較去年成長5成，是近3年來新高。法拍屋市場向來是房市反指標，景氣愈好，法拍量便愈少，據內政部統計，去年法拍移轉棟數僅9585棟，創10年來新低。
房仲業者表示，年前預約看屋量創3年來新高，因實價登錄使房市透明化，加上奢侈稅閉鎖期後，特別是具話題及重大建設的區域，如新北市與桃園縣，多個案釋出，看屋量與去年相較下，均成長2成以上，而北市售屋量也增加，看屋量亦成長5成。
看屋潮強強滾，反觀法拍屋市場則冷清清。據內政部統計，去年法拍移轉棟數跌破1萬大關，僅9585棟，創2003年以來新低，不到SARS期間5.79萬棟之2成。專家表示，由於去年房市利率維持低檔，加上失業率低，使房屋流入法拍件數減少。
據資料顯示，以高雄市的1778棟最多，其次是台中市的1249棟，新北市則897棟居第3，然北市僅545棟，換言之，雙北市平均每月僅成交約120棟法拍物件，與2009年的平均每月400戶相比，大減7成。
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